مستاجران به حقوق خود در دوران کرونا آگاه باشند

به گزارش پایگاه خبری بنایزیبا؛اگرچه هنوز ستاد مبارزه با کرونا نرخهای جدید تمدید قراردادهای اجاره را تعیین و اعلام نکرده است، اما مالکان نمیتوانند با نرخهای سلیقهای و خارج از مصوبه سال گذشته ستاد کرونا قراردادهای اجاره را تمدید یا مستاجران خود را جواب کنند. همه قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام پایان
به گزارش پایگاه خبری بنایزیبا؛اگرچه هنوز ستاد مبارزه با کرونا نرخهای جدید تمدید قراردادهای اجاره را تعیین و اعلام نکرده است، اما مالکان نمیتوانند با نرخهای سلیقهای و خارج از مصوبه سال گذشته ستاد کرونا قراردادهای اجاره را تمدید یا مستاجران خود را جواب کنند.
همه قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا تمدید اجباری خواهد شد و صاحبخانهها امکان تخلیه ملک و جواب کردن مستاجر خود را نخواهند داشت.
سال گذشته نرخهای تمدید قرارداد در کلانشهرها تا سقف ۳۰ درصد بود اما امسال هنوز تصمیمگیری در این زمینه انجام نشده است.
قرار است به زودی نرخهای جدید با مصوبه ستاد مبارزه با کرونا اعلام شود. تا زمان تصمیمگیری جدید و اعلام نرخهای سال ۱۴۰۰، همه قراردادها با نرخ سال گذشته تمدید میشود و مستاجران باید از حقوق خود مطلع باشند و درخواستهای غیر متعارف را رد کنند.
آنطور که «محمود محمودزاده» معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی فروردین امسال به ایرنا گفت: مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است، بنابراین امسال هم این مصوبه اجرایی میشود.
وی افزود: در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور این مصوبه ملاک عمل خواهد بود، هر فردی که اجاره نامهاش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجارهنامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسبابکشی وجود ندارد.
وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند که متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمتهای مسکن خواهد بود.
تصمیمگیری درباره پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای موضوع اجارهبها که در حال تدوین است، بر عهده ستاد ملی کرونا است.
ستاد ملی کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجارهبها و رهن در تهران تا ۲۵ درصد، در سایر کلانشهرها تا ۲۰ درصد و در سایر شهرها تا ۱۵ درصد قابل قبول و اجرایی است.
اجرای این مصوبه مشروط به چند موضوع است، شرط نخست این است که مستاجر در دوره اجاره فعلی به تعهداتش عمل کرده باشد یعنی مستاجری که با تشخیص دستگاه قضایی باعث ضرر و زیان به مالک شده باشد مشمول این تمدید نیست.
دوم، اگر مالکی در دوره اجاره قصد فروش ملک را داشته باشد به شرطی که فروش رسمی انجام بگیرد نه قولنامه ای و صوری، مستاجر باید در مدت زمان دو ماه تخلیه کند و سوم اینکه مستاجر سقف اجاره تعیین شده را قبول نکند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی اجرای این مصوبه تاثیر خوبی بر کنترل قیمتها در سال گذشته داشت و تا ۸۰ درصد موجب کاهش حجم اسبابکشی شد.
برچسب ها :اخبار خوزستان ، پایگاه خبری بنای زیبا ، خبر روز خوزستان ، مستاجران ، مسکن
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰